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兴义房地产开发许可证延期

兴义房地产开发许可证延期事项主要包括延期条件、延期时间要求、延期所需材料及延期办理流程等方面,以下是具体介绍:延期条件:房地产开发企业资质(四级、暂定级)延期需满足已取得暂定或四级房地产资质证书、资质有效期内有开发项目、从事房地产开发经营1年以上、有职称的相关专业管理人员不少于5人且持有资格证书的会计人员不少于2人、工程技术负责人和财务负责人具有相应职称并配有专业统计人员、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度、未发生过重大质量事故等条件。

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房地产开发许可证延期事项主要包括延期条件、延期时间要求、延期所需材料及延期办理流程等方面,以下是具体介绍:
一、延期条件:房地产开发企业资质(四级、暂定级)延期需满足已取得暂定或四级房地产资质证书、资质有效期内有开发项目、从事房地产开发经营1年以上、有职称的相关专业管理人员不少于5人且持有资格证书的会计人员不少于2人、工程技术负责人和财务负责人具有相应职称并配有专业统计人员、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度、未发生过重大质量事故等条件。
二、延期时间要求:房地产开发资质证书有效期一般为 3-5 年,企业需在资质证书有效期届满前 30 日至6个月向当地住建部门提出延期申请,各地规定不同。例如,贵阳市要求企业在资质证书有效期届满 30 日前向审批机关提出延续申请。
三、延期所需材料:一般需要准备房地产开发企业资质延期申请表、原资质证书正副本原件、企业营业执照副本原件及复印件、上一年度财务报告(附审计报告)、企业专业技术人员的资格证书和劳动合同复印件、近3年房地产开发项目资料复印件(包括项目立项批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证等)、近3年房地产开发统计年报基层表复印件(加盖统计主管部门公章)等。
四、延期办理流程:
1.网上申报:企业登录当地住建部门指定的资质管理系统,按要求填报资质延期申请信息,并上传准备好的。
材料。

2.部门受理:住建部门收到网上申报后,会对申报材料进行形式审查。若材料齐全、符合要求,予以受理;若有问题,会一次性告知企业补充或修改。

3.审核:主管部门对企业的资产状况、人员配置、项目业绩等进行审核,判断企业是否仍符合资质标准,部0分地区可能会安排实地核查。

4.审批决定:住建部门依据审核及核查情况,作出是否准予资质延期的决定。

5.领取证书:若延期申请获批,企业在规定时间内前往住建部门领取新的资质证书。

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